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为什么最近这么多人来湖州买房?湖州值不值得投资?

2022-09-23 19:52:48 7178

摘要:伴随苏州一大波来势汹汹的买房客,最近有一个话题火了:湖州值不值得投资?湖州作为长三角房价洼地,未来还是有一定升值空间的。主要有以下几点:和刚需2万起步的苏州楼市相比,车程1小时左右的湖州市区均价仅1万左右,相差一倍。湖州,和2016、201...

伴随苏州一大波来势汹汹的买房客,最近有一个话题火了:湖州值不值得投资?

湖州作为长三角房价洼地,未来还是有一定升值空间的。主要有以下几点:

和刚需2万起步的苏州楼市相比,车程1小时左右的湖州市区均价仅1万左右,相差一倍。

湖州,和2016、2017年起周边暴涨的苏州、嘉兴乃至无锡相比,看上去好像有着较大的补涨空间。

无论环沪,还是环杭,湖州的位置都有优势,而房价又相对于处在洼地。

湖州与上一次人口普查新增了48万的人口,这个增长超过了省内的温州、绍兴与刚刚经济破万亿的江苏南通;

湖州属于江浙沪皖的中心枢纽,根据目前的规划来看,未来的湖州去上海、杭州、苏州、南京、合肥等大城市高铁均在1小时内可达;目前的湖州已经有到南京与杭州的高铁了,沪苏湖高铁去年开建,预计在2024年通车;前几天苏州出来的城际轻轨线路,湖州的城区、南浔、长兴均在规划线路之中,未来的湖州轻轨可直接到苏州、南通,换乘可达上海;

房价水平虽然湖州刚刚经历过大涨,但是湖州的价格在与浙江全省的地级市相比依然是最低的;与环沪城市相比也是最低的,与环太湖城市相比更是最低的;就目前来说,湖州正处于一个人口发展往上走的城市,且房价泡沫较小,即使现在入手,等五年左右的周期,依然不失为一个不错的置业选择。

湖州最美的地方马桶盖标志建筑为核心的南太湖旅游度假区,环境优美,单价在11000左右,很多上海、杭州过来度假、养老的挺多的;其次湖州市区的科技城板块以及仁皇山板块也是不错的选择。下面区县里面的南浔也不错,电梯与地板两大支柱产业,领跑全国,有在建的沪苏湖高铁,15分钟可到苏州,35分钟可到虹桥;目前价格在12000元/㎡,未来还是有机会继续补涨的。

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